Türkiye'deki ekonomik belirsizlik ortamında, enflasyon verileri hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşıyor. Her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan bu veriler, konut piyasası üzerinde doğrudan etkili oluyor. Şubat ayının enflasyon verileri, özellikle kira artışları için kritik bir eşik haline gelmiş durumda. Geçtiğimiz ay, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 5,03 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 42,12 seviyesine gerilemişti. Şimdi ise gözler, şubat ayı enflasyon verilerine çevrildi. Peki, bu veriler ne zaman açıklanacak ve ekonomistlerin beklentileri neler? İşte detaylar.

Şubat Ayı Enflasyon Verileri Ne Zaman Açıklanacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayı enflasyon verilerini 3 Mart 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklayacak. Bu tarih, birçok kiracı ve ev sahibi için kritik bir dönüm noktası olarak öne çıkıyor. Zamlı kira sözleşmeleri, güncel enflasyon verileri ışığında belirleneceği için kiracılar, piyasa hareketliliğini yakından takip etmeye başladı. Ekonomistler, bu veriler üzerinden kira artış oranlarını tahmin ederek, gelecekteki bütçe planlamalarını yapmaya çalışıyor.

Ekonomistlerin Enflasyon Beklentileri Neler?

AA Finans tarafından gerçekleştirilen bir anket, 20 ekonomistin katılımıyla şubat ayı enflasyon beklentilerini ortaya koydu. Ankete katılan ekonomistlerin, şubat ayı enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 2,97 olarak belirlendi. Beklenti yelpazesi, yüzde 2,30 ila yüzde 3,40 arasında değişiyor. Bu verilere göre, 2023 yılı şubat ayı için yıllık enflasyonun yüzde 42,12 seviyesinden yüzde 40'a gerileyeceği öngörülüyor. Ayrıca, ekonomistlerin 2025 sonu enflasyon beklentisi şubat ayı itibarıyla yüzde 28,67 seviyesine yükseldi. Tüketici Fiyat Endeksi'nde ocak ayındaki yüzde 5,03'lük artış, piyasalarda birçok tartışmaya yol açmıştı. Bunun yanında, 12 ay sonrası için TÜFE artış beklentisi yüzde 25,38’den yüzde 25,26’ya, 24 ay sonrası için ise yüzde 17,72’den yüzde 17,26’ya geriledi. Bu durum, ekonominin geleceği hakkında belirsizlikleri artırırken, kiracılar ve ev sahipleri arasında pazarlıkları da etkiliyor.

Ev sahipleri, meydana gelen enflasyon değişikliklerini ve ekonomistlerin tahminlerini göz önünde bulundurarak kiralarındaki artışları belirliyor. Aynı zamanda kiracılar da, kira sözleşmelerinin yenilenmesi aşamasında bu verileri dikkate alarak görüşmeler yapıyor. Kısa vadeli enflasyon artışları, kiracıların bütçelerinde önemli değişikliklere yol açabilir. Bu nedenle, şubat ayı enflasyon verileri, sadece güncel ekonomik durumu yansıtmakla kalmayacak, aynı zamanda ev sahibi-kiracı ilişkilerini ve piyasa dinamiklerini de önemli ölçüde etkileyecek.

Türkiye'deki konut kiralama piyasası, sürekli değişen ekonomik şartlar altında, özellikle son yıllarda dikkat çeken dalgalanmalar yaşıyor. Kira artış oranları, ekonominin genel gidişatına bağlı olarak sürekli değişim göstermekte. Dolayısıyla, şubat ayı enflasyon verileri doğrultusunda, kiracıların bütçeleri ve ev sahiplerinin kazançları üzerindeki etkiler giderek daha da belirgin hale gelecek. Bu nedenle şubat ayı enflasyon verilerinin açıklanacağı tarih, sadece bir rakamın ilanı değil, aynı zamanda ev sahipleri ve kiracılar için stratejik kararların alındığı bir dönem olarak da görünüyor.

Tüm bu nedenlerden dolayı, şubat ayı enflasyon verilerinin açıklanması, hem ekonomik gelişmeler açısından hem de konut piyasası dinamikleri açısından kritik bir moment olarak değerlendirilmektedir. Henüz veriler açıklanmadan önce, bu beklentilerin nasıl şekilleneceği ve piyasalarda hangi etkilere yol açacağı ise merak konusu olmaya devam ediyor.